「雨漏りが心配」「築年数が経っている」とお悩みではありませんか？添付画像のように、瓦を新しくする葺き替え工事は、屋根全体を新築同然にする、最も確実なリフォームです。特に、瓦の下の下葺材（ルーフィング）から一新することで、家の寿命と防水性能を劇的に高められます。
この記事では、「瓦 葺き替え」を検討中の方へ、工事の流れと費用を抑えるポイントを簡潔に解説します。
■ 瓦の葺き替えが必要なサインとは？
以下のサインが見られたら、葺き替えを検討する時期です。
- 瓦の寿命: 瓦そのものの耐用年数（一般的に50年〜100年）に関わらず、下の防水シート（ルーフィング）は20年程度で劣化し、雨漏りの原因になります。
- 雨漏り: 築年数とともに防水シートが機能しなくなり、天井や壁にシミが見られる。
- 耐震性の不安: 古い瓦を軽量瓦や軽量屋根材に交換することで、建物の重心が下がり、耐震性が向上します。
■ 【写真で解説】葺き替え工事の流れと重要なポイント
葺き替え工事は、瓦を新しくするだけでなく、屋根の「中身」を変えることが最大のポイントです。
- 既存瓦と下地材の撤去: 古い瓦と傷んだ防水シートを全て撤去します。
- 重要な工程：新しい下葺材（ルーフィング）の設置
添付画像のように、改良アスファルトルーフィングなどの高性能な防水シートを隙間なく敷き詰めます。これが屋根の防水性能を左右する生命線です。 - 新しい瓦の設置: 添付画像のように、新しい瓦（陶器瓦やセメント瓦など）を、地震や強風に耐えられるガイドライン工法でしっかりと固定して完成です。
■ 瓦葺き替えの費用目安と補助金活用
費用目安: 一般的に、瓦の撤去処分費、新しい瓦代、ルーフィング代、工事費を含めると、150万〜300万円程度（屋根の大きさや選ぶ瓦の種類による）が目安です。
費用を抑えるポイント:
・補助金・助成金の活用: 耐震性向上や省エネ（遮熱瓦）を目的としたリフォームの場合、自治体によっては補助金制度を利用できる場合があります。「お住まいの地域名 瓦 補助金」で検索してみましょう。
瓦の葺き替え工事は、雨漏りや地震から大切な家を守るための、最も確実で長寿命化につながるリフォームです。
特に、新しい高性能な下葺材を使用することで、屋根の防水性能は飛躍的に向上します。費用はかかりますが、家の資産価値と安全を守るための必須の投資です。まずは屋根専門業者に点検と見積もりを依頼し、ご自宅の状況を正確に把握しましょう。
宇陀市でのリフォーム、設備、介護の事なら、ナガサワぷらす（0745-83-2266）まで
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